Villa fra EDC

Havrevej 6, Esbønderup

3230 Græsted

2.345.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed

Velindrettet etplansvilla på lukket vej i Esbønderup

Nogle ting går bare aldrig af mode. Som for eksempel venlige naboer, fredelige villaveje, velindrettede boliger og eventyrlige haver, og hvorfor begynde med denne remse – jo, det er, fordi de eviggyldige kvaliteter knytter sig til villaen på Havrevej 6 i Esbønderup.
Villaen ligger som et af de sidste huse på en lille, lukket vej. Til den ene side har villaen en børnehave, så i dagtimerne høres lyden af lyse stemmer i leg, mens der aftener og weekender er meget stille. Naboskabet på vejen er imødekommende med beboere, der kender hinanden. Fra Havrevej er der nem adgang til indkøb, Gribskolen Tingbakke, Esrum Sø, Gribskov og den nord­s­jæl­land­ske natur, der omgiver Esbønderup.

Gul­stensvil­la­ens 124 kvadratmeter er udnyttet optimalt og giver rum, der alle holder fornuftige størrelser. Villaens bryggers (med egen indgang) har god plads til det praktiske med tøjvask og opbevaring. Badeværelset byder på både badekar og bruseafdeling. Køkkenet rummer fint en hyggelig spiseplads. Stikord til stuen er brændeovn, gen­nem­strøm­men­de lys og god plads til den hjemlige hygge. Planløsningen afrundes af tre soveværelser med god skabsplads.

Flere kroge og terrassen ud for stuen er gode steder at nyde den smukke have, der er sydligt orienteret. Her stortrives stikkelsbær, ribs, æbler, roser, nerier og mange andre velsmagende og velduftende indslag, der aldrig går af mode

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302669
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.526 kr.
Pris/m²
18.465 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.304 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Trave Hansen

Salg & Vurdering, Udlejning

trave@edc.dk29 88 55 67EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66