Villa fra EDC

Hjortevej 3B, Esbønderup

3230 Græsted

6.995.000 kr.

5/5 rum, 177 m²
Nyhed
93 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 12:45

Bliv nabo til Mor Grib & hendes sønner – ekstravagant ejendom direkte til skoven!

Liebha­ver­kvar­te­ret Esbønderup Skovhuse har mange skønne boliger, der ligger godt i forhold til de grønne omgivelser, men næppe nogen af dem har så tæt kontakt til naturen som denne luksusvilla på Hjortevej 3B, hvor der er tænkt over hver eneste lille detalje.

Villaen holder til for enden af en lukket stikvej. Matriklen, der tæller knap 2.000 kvadratmeter, glider direkte over i Gribskov. Arkitekturen er moderne og udnytter placeringen med store glaspartier, der åbner boligen fuldstændigt mod skoven. I de fleste rum har man i synsfeltet ikke andet end naturens afstressende ro og årstidernes farvepragt.

Villaen er opført i 2020 med 177 kvadratmeter fordelt over to plan. Det nedre plan er indrettet med bryggers, badeværelse og to værelser (det ene med gar­dero­be­af­de­ling). På det øvre plan (med ekstra loftshøjde) er pladsen fordelt på viktualierum, badeværelse, et værelse samt køkken, alrum og stue i åben sammenhæng.

Begge etager er designet i et stilfuldt nordisk look. Begge etager har flere udgange til terrasserne, der er etableret i forskellige niveauer på den skrånende grund. Terrasserne er placeret på første række til skoven.

Haven er udlagt som naturgrund op mod skoven, mens ejendommen ved ankomst tager imod med en 73 kvadratmeter stor carport med tilhørende skur.

Esbønderup Skovhuse er et eksklusivt lokalsamfund med flere stråtækte huse og gamle gårde på kanten af Gribskov. Køretiden til København er tre kvarter, mens turen til Nordkystens strande gøres på et lille kvarter.

Kontakt EDC for mere information og en fremvisning

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302776
Boligareal
177 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.969 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.150 kr.
Pris/m²
37.406 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.224 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66