Villa fra EDC

Pårupvej 7

3230 Græsted

2.400.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
272 visninger de seneste 24 timer

Historisk charme i moderne klæder!

På Pårupvej 7 i Græsted kan de nye ejere ikke bare se frem til et praktisk hus med en optimal udnyttelse af pladsen og et lavt varmeforbrug. Med i købet følger en god portion charme, for huset er smukt, det har historie, det har smukke detaljer, og det har et sommerliv med sol det meste af dagen og kig til solnedgangens betagende farver.

Huset er opført i 1927 som tjenestebolig for det gamle Græsted Mosteri. Siden er der naturligvis moderniseret, senest med nyere gulve, nyere køkken og en effektiv pilleovn. Lave udgifter til opvarmning kan forventes.

Stueplan er indrettet med badeværelse (smukt terrazzogulv), køkken (stort og lyst) og stuer. Første sal byder på tre værelser. Kælderen supplerer med plads til vin og viktualier. Rumdelingen fuldendes af vaskerum og værksted i et anneks.

Med to udgange i køkkenet er det nemt at rykke sommerens måltider ud under åben himmel. Terrassen er åben mod solen fra syd og vest, og det samme gælder den græsklædte have bag huset. Sammen former terrasse og baghave en lukket og pænt stor oase, hvor der er højt til himlen, fredfyldt og privat.

Tje­ne­ste­bo­li­gen til mosteriet blev opført i landlige omgivelser. I dag er adressen praktisk med nem adgang til pasning, skole, idræt, indkøb, lokaltoget mod Hillerød og naturen omkring den kommende Søborg Sø.

Kontakt EDC for en fremvisning på Pårupvej 7.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302677
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.470 kr.
Pris/m²
22.222 kr.
Pris
2.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.439 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66