Villa fra EDC

Bygaden 10, Søborg

3250 Gilleleje

1.845.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 9:30 - 17:00

Charmerende villa i Søborg med aktivt foreningsliv og natur til alle sider

Der er flere grunde til, at det gulpudsede hus på Bygaden 10 i Søborg er et interessant tilbud på boligmarkedet, så lad os gå lige til sagen og her præsentere nogle af dem:

Til alle sider ligger Søborg omgivet af nordsjællandsk natur. Som endnu en attraktion er Søborg Sø med rigt fugleliv ved at blive genoprettet lige uden for landsbyen. Inden for rækkevidde er også Nordkystens strande og Gribskov, mens nærliggende byer er Gilleleje og Græsted. Hjemme byder Søborg på privatskole, to børnehaver, rideskole, idrætsforening, forsamlingshus, loppemarked, årlige fester, banko, fællesspisning, gymnastik og meget mere. Indkøb er også inden for overskuelig afstand, i Græsted, Esbønderup og Gilleleje.

Villaen, der er opført sidst i 1800-tallet, husede i en periode byens karetmaler. Meget er sket siden da, inklusiv en række forbedringer, som vel at mærke er foretaget uden at give afkald på boligens charme. Omkring år 2.000 er der skiftet køkken, vinduer og oliefyr samt renoveret kloak, el og vvs. Den svanemærkede og elektronisk styrede brændeovn i køkkenet kom til i 2014.


Stueetagens bad, bryggers, spisekøkken, stue og værelse suppleres af en overetage med åbning til kip, synlige bjælker og to værelser mere. Første sal er klargjort til etablering af et toilet. Her kan man også tænke andre muligheder – helt op til en ny ejer!

Sommerlivet leves på to terrasser og i en hyggelig have, der vender væk fra vejen. Matriklen fuldendes af et skur til blandt andet brænde samt p-pladser på siderne af den charmerende villa i Søborg.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32301977
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.806 kr.
Pris/m²
15.123 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.175 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66