Villa fra EDC

Husmandsvejen 40, 2.

3250 Gilleleje

4.395.000 kr.

6/4 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Moderne familieoase i roligt Gilleleje-kvarter med skønne detaljer

Husmandsvejen 40 i 3250 Gilleleje er en drøm af en familie-villa, beliggende i et roligt villakvarter, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende omgivelser. Med et boligareal på 186 m² fordelt på to plan, er denne ejendom ideel til den pladskrævende familie, der ønsker et hjem med plads til både hverdag og fest.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering og opdatering, hvilket betyder, at den fremstår moderne med lækre detaljer. I stueplan finder du et lækkert køkken-alrum, der indbyder til fælles madlavning og hyggelige stunder. Den store, lyse stue har direkte udgang til en flot terrasse og en skøn have, hvor der er rig mulighed for at nyde de varme sommerdage. Det flotte, store badeværelse med tilhørende walk-in closet er en luksus i hverdagen, og stueetagens andet rum, er det store værelse der nemt kan opdeles i to, hvis behovet er for det. Derudover er der et dejligt gæstetoilet, som gør det nemt at have gæster på besøg.


På 1. sal finder du det hyggeligste børneværelse samt en stor, lækker for­æl­dre­af­de­ling, der giver forældrene et privat fristed. Den store, fantastiske terrasse på 1. sal er et perfekt sted at nyde morgenkaffen eller en stille aftenstund. Ud over de indbydende indendørs rum, byder ejendommen også på et kæmpe bryggers og en dobbelt carport, der sikrer praktisk opbevaring og parkering.

Haven er en oase i sig selv med flere gode kroge og et lækkert overdækket loungeområde, hvor du kan slappe af og nyde de rolige omgivelser. Her er der plads til leg, afslapning og sociale sammenkomster.

Som beboer i Gilleleje får du ikke kun et fantastisk hjem, men også adgang til en by fyldt med charme og aktiviteter. Havnen er byens om­drej­nings­punkt med sine hyggelige caféer, gode restauranter og spændende forretninger. Kulturhavn Gilleleje tilbyder et væld af kulturelle oplevelser, mens de naturskønne omgivelser langs kysten inviterer til vandreture og udflugter. Med lokalbanen er det nemt at udforske resten af Nordsjælland, hvad enten turen går til Hornbæk eller Hillerød.

Husmandsvejen 40 er en skøn ejendom med plads til det gode familieliv, hvor både børn og voksne kan trives og nyde alt, hvad Gilleleje har at byde på.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903282
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
2
Byggeår
1981
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.256 kr.
Pris/m²
23.629 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.404 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13