Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 14.00

Græskrogen 13300 Frederiksværk

Villa

3/2 rum
105 m²
D
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208518
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.358 kr.
Pris/m²
20.324 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.855 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.488 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Moderne komfort i naturskønne omgivelser!

Charmerende villa, der byder på en unik kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed, ideelt for både par og mindre familier, der ønsker at bo i et fredeligt og naturskønt område. Villaen ligger på en rummelig hjørnegrund, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den store, dejlige have, der omkranser huset.
Indenfor byder huset på en indbydende entre med plads til overtøjet, som leder videre til en stor vinkelstue. Her er der både spiseafdeling og sofaafdeling, og stuen har et lyst gulv, der sammen med varmepumpen skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en stor fliseterrasse, hvor man kan nyde solrige dage og hyggelige aftener.
Det store spisekøkken er et af husets højdepunkter. Det er flot og klassisk, opdateret i 2020, og har spots i loftet, der giver et godt arbejdslys. Køkkenet er perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og festlige sammenkomster. Villaen rummer desuden to gode værelser, der kan tilpasses efter behov, samt et bryggers med egen indgang via stalddør, hvilket sikrer praktisk opbevaring og nem adgang til husets øvrige rum. Badeværelset er lyst og moderne med klinker på væggene og gulvet, en bruseniche med glasvæg, og det blev også opdateret i 2020.
Udenfor finder man en overdækket træterrasse og en carport med udhus. Husets rød-brune mursten, kombineret med hvide vinduer og døre, giver det et æstetisk og indbydende udseende.
Beliggenheden i Asserbo er ideel for naturelskere. Området er kendt for sin smukke natur, med kort afstand til både skov og strand. Det er kun en 10 minutters gåtur til ind­købs­mu­lig­he­der, og en kort køretur til Frederiksværk, hvor der findes et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. For dem, der elsker strandlivet, er Liseleje Strand kun 30 minutter gang væk, og her kan man nyde hyggelige spisesteder, en bager og en isbod ved den børnevenlige strand.
Græskrogen 1 er mere end bare en bolig; det er et hjem, der tilbyder en livsstil i harmoni med naturen, samtidig med at det er tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der. En perfekt kombination for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken