Villa fra EDC

Hans P. Andersensvej 3

3300 Frederiksværk

2.895.000 kr.

5/5 rum, 165 m²
Nyhed

Stråtækt villa med plads og natur lige ved døren

På en lille, lukket vej med låge ud til Kirsebærsstien finder du denne charmerende villa med stråtag. Du ankommer ad en præsentabel indkørsel, og grunden byder på et dejligt uderum med både orangeri, pergola og smukke bede - samtidig er der god plads til leg og et spil stangtennis. Flere terrasser giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, og du har både udhus og værksted til de praktiske behov.

Indenfor får du en stor praktisk entre,. En lys og rummelig køkkenstue, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggesnak. Opholdsstuen giver dig ekstra plads og lys til hverdagen, og badeværelset har badekar - en luksus, der stadig er værd at sætte pris på. På førstesalen finder du fire gode soveværelser og et toilet, så familien får plads nok til både ro og privatliv.

Her bor du tæt på nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder. Brødemose Skov, Asserbo Plantage og Melby Overdrev ligger inden for kort afstand, og du kan gå til Kattegat, hvor både strand og hav giver nye oplevelser året rundt.

Villaen giver dig en sjælden kombination af charme, funktionalitet og en beliggenhed, hvor naturen bliver en del af din hverdag.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33603204
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
137.450 kr.
Pris/m²
17.545 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.576 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34