Villa fra EDC

Karl Sørensensvej 6

3300 Frederiksværk

5.195.000 kr.

6/3 rum, 199 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med pool

På Karl Sørensensvej 6 i det naturskønne Asserbo finder I en smuk villa, der er fuldstændig gen­nem­renove­ret og klar til at byde en ny familie velkommen. Med et boligareal på 199 m² i 1-plan, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende detaljer. Villaen er pudset op i hvidt med elegante sorte vinduesrammer, og det nyere tag fuldender det stilfulde udtryk.
Indenfor mødes I af en lys og indbydende entré, der åbner op til et stort køkken/alrum. Her er der flotte klinker på gulvet og dobbeltdøre, der fører ud til en dejlig fliseterrasse. Køkkenet er rummeligt og funktionelt, perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og festlige sammenkomster. Fra alrummet er der adgang til tre gode værelser, der alle er lyse og indbydende.
Den store stue er et centralt samlingspunkt i hjemmet med smukke trægulve og dobbeltdøre til terrassen. Her er der også et nedsænket vinkøleskab og et vindue i hele gavlen, der giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der adgang til et stort soveværelse med egen udgang til haven, hvor hele den ene væg er et vindue med udsigt til den smukt anlagte have. Herfra er der også adgang til et walk-in-closet.
Villaen byder på to luksuriøse badeværelser. Det ene er stort og flot med store klinker, dobbeltbruser, badekar, ovenlysvindue og egen udgang til haven. Det store bryggers har egen indgang, hvilket gør det praktisk for den travle familie.
Udenfor venter en smukt anlagt have med et terrasseområde, hvor I kan nyde solrige dage ved den store pool og det udendørs spabad. Her er der rig mulighed for afslapning og hygge i private omgivelser. Derudover har sælger opført skallen til et nyt stort udhus, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg på det indvendige og anvendelse muligheder.
Beliggenheden i Asserbo er en drøm for naturelskere. Kun 500 meter fra Melby Overdrev, Sjællands største lynghede, og tæt på Asserbo Plantage med sine majestætiske fyrretræer. Herfra kan man fortsætte til de dejlige sandstrande ved Kattegat og nyde en dukkert i det klare vand. Området byder også på spændende udflugter til Troldeskoven i Tisvilde Hegn, hvor de krogede træer skaber en magisk atmosfære.
Asserbo er et hyggeligt og afslappet ferieområde, der i som­mer­må­ne­der­ne summer af liv. Her er der både købmænd og spisesteder inden for få kilometer, og med kort afstand til både Liseleje og Frederiksværk er der altid noget at opleve. Denne villa er en sjælden perle i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208209
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2022
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
25.341 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.623 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45