Villa fra EDC

Kastanievej 10

3300 Frederiksværk

1.695.000 kr.

6/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 14:00

Hånd­vær­ker­til­bud med fantastisk beliggenhed

Kastanievej 10 i det naturskønne Asserbo er en villa, der rummer et væld af muligheder for den kreative køber. Med et boligareal på 161 m², byder denne ejendom på 3 gode værelser, der kan tilpasses efter behov. Den store stue er et centralt samlingspunkt i hjemmet og giver mulighed for at etablere yderligere værelser, hvis familien vokser, eller hvis der er behov for et hjemmekontor.

Boligens køkken er rummeligt og funktionelt med spiseplads og egen udgang, hvilket gør det til et ideelt sted for både hver­dags­mad­lav­ning og festlige sammenkomster. Herfra kan man nemt bevæge sig ud i den store have på 1.209 m², hvor der er rig mulighed for at skabe en grøn oase eller en legeplads for børnene.

Et af de unikke træk ved denne villa er den lækre udestue med en indendørs overdækket swimmingpool, der indbyder til afslapning og leg året rundt. De tre gode værelser, hvoraf to har udgang til havestuen, tilbyder fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, mens det tredje værelse har direkte adgang til et af de to badeværelser. Dette gør det oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se.

Det store bryggers og den lille entré sikrer praktisk opbevaring og nem adgang til husets øvrige rum. Med to badeværelser er der ingen kamp om mor­gen­ru­ti­ner­ne, og det giver en ekstra komfort i hverdagen.

Beliggenheden er en drøm for naturelskere. Kun 500 meter fra Melby Overdrev, Sjællands største lynghede, og tæt på Asserbo Plantage med sine majestætiske fyrretræer. Herfra kan man fortsætte til de dejlige sandstrande ved Kattegat og nyde en dukkert i det klare vand. Området byder også på spændende udflugter til Troldeskoven i Tisvilde Hegn, hvor de krogede træer skaber en magisk atmosfære.

Asserbo er et hyggeligt og afslappet ferieområde, der i som­mer­må­ne­der­ne summer af liv. Her er der både købmænd og spisesteder inden for få kilometer, og med kort afstand til både Liseleje og Frederiksværk er der altid noget at opleve. Denne villa er et hånd­vær­ker­til­bud, der med lidt kærlighed kan blive til et fantastisk hjem i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208092
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.594 kr.
Pris/m²
10.399 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.518 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45