Odinsvej 1B
Solgt


Indflytningsklar villa med plads til familieliv
På Odinsvej 1B i hjertet af det charmerende Frederiksværk finder I denne lyse og indbydende villa på 162 m², som byder på en gennemtænkt planløsning, masser af atmosfære og en have, der er en sand oase. Her får I et hjem, der både rummer plads til familielivet, hyggelige aftener og rolige stunder – alt sammen i naturskønne omgivelser tæt på byens bekvemmeligheder.Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor ovenlysvinduerne lukker lyset ind, og kogeøen inviterer til fælles madlavning og hyggelige snakke. Herfra fører et par trin op til den dejlige opholdsstue med brændeovn, der på de kølige aftener spreder varme og hygge.
Boligen rummer to flotte badeværelser, et soveværelse med klinkegulv samt et stort værelse på ca. 30 m² med hems og egen udgang – ideelt til teenageren, gæster eller hjemmekontor. Den 49 m² store højloftet kælder giver yderligere muligheder med to gode disponible rum og et ekstra badeværelse og her er gulvvarme i hele kælderen.
Udenfor venter en 1.189 m² stor grund, der er anlagt med smuk beplantning, hyggelige kroge og masser af plads til leg og afslapning. Den solrige terrasse langs huset indbyder til lange grillaftener, mens et udhus med overdækket terrasse giver ekstra hyggeplads og praktisk opbevaring.
Beliggenheden er helt ideel: I bor tæt på både natur og byliv. Frederiksværk byder på et unikt kanalmiljø, et rigt kulturliv og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Her er kun fem minutters kørsel til centrum, kort afstand til skole og offentlig transport – og blot 5 km til Liselejes børnevenlige strand og Kattegats blå bølger.
Kort sagt: Et hjem med sjæl, funktionalitet og beliggenhed – klar til at danne ramme om jeres nye livskapitel.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.036 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.342 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.218 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 20,5
- Sagsnr.
- 33208244
- Boligareal
- 162 m²
- Kælder
- 49 m²
- Vægtet areal
- 185 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 1.189 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1949
- Ombygget
- 2006
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 146 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

