Villa fra EDC

Sikavej 3

3300 Frederiksværk

3.295.000 kr.

5/3 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 14:00

Flot og moderne villa i naturskønne Asserbo

På Sikavej 3 i det naturskønne Asserbo finder I denne flotte og velholdte villa, der er en sand perle for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser med naturen som nærmeste nabo. Villaen er smukt renoveret og byder på et boligareal på 154 m², der giver plads til både privatliv og fællesskab. Huset er placeret på en stor grund på 1708 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
Indenfor mødes I af en fin entré, der giver adgang til to badeværelser. Det store køkken-alrum er husets hjerte, hvor ovenlys og flotte klinker på gulvet skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der også spots i loftet, der bidrager til den moderne indretning. Den store opholdsstue indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.
Det dejlige lyse badeværelse er udstyret med både bruseniche og badekar, og her er også flotte klinker samt ovenlys, der giver et skønt lysindfald. Derudover er der et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, som er både praktisk og stilfuldt. Det store soveværelse har en skabsvæg, der sikrer god op­be­va­rings­plads, og de to ekstra værelser kan indrettes efter behov.
Udenfor kan I nyde godt af en kæmpe terrasse, der er perfekt til sommerens grillfester eller afslapning i solen. Der er også et anneks med et stort rum, der kan bruges som gæsteværelse, kontor eller hobbyrum. Et stort værksted giver mulighed for kreative projekter eller opbevaring.
Villaen er opført i gasbeton, delvist træbeklædt og delvist pudset, med bølgeeternit på taget. En luft-til-vand varmepumpe sikrer en energieffektiv opvarmning af boligen. Som en ekstra luksus er der også en udespa, hvor I kan nyde afslappende stunder under åben himmel.
Asserbo er kendt for sin naturskønne beliggenhed mellem Kattegat, Arresø og Tisvilde Hegn. Området er et populært ferieområde med mange sommerhuse, og befolkningen vokser derfor kraftigt i som­mer­må­ne­der­ne. Her er der rig mulighed for at nyde de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, som området byder på, herunder Melby Overdrev, der er en del af Danmarks naturkanon. Den nærliggende badeby Liseleje byder på en børnevenlig sandstrand, hyggelige butikker og gode spisesteder, mens Frederiksværk byder på et væld af aktiviteter og kulturelle tilbud.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207159
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
7.233 kr.
Pris/m²
18.829 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.428 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45