Villa fra EDC

Skovhjørnet 3B

3300 Frederiksværk

4.595.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed

Moderne villa i Asserbo

Topmoderne villa i energiklasse A2020

En skøn villa beliggende i charmerende område helt ugeneret i skovkanten og tæt på det naturskønne område Arrenakke Bakker, der indbyder til dejlige gåture.
Denne smukke bolig, opført i 2023, byder på moderne komfort og en idyllisk beliggenhed, der sikrer en livsstil præget af natur og ro. Med sine imponerende 162 m², præsenterer villaen sig med et stilfuldt design, der giver mulighed for at skabe personlige oaser.
Indenfor mødes du af en lys og indbydende entré med nem adgang til bryggers som er udstyret med moderne klinker og blød­gø­rings­an­læg. Et virkelig flot køkken/alrum udgør hjertet af hjemmet. Her findes alt, hvad hjertet begærer af moderne faciliteter og hårde hvidevarer såsom et vinkøleskab, in­duk­tions­ko­ge­pla­der med nedbygget emfang, samt rigelig plads til et spisebord og med udgang til en kæmpe flot træterrasse – sydvestvendt, så man har solen hele dagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stor lys stue. Stuen har gulv til loft vinduer der giver det smukkeste lysindfald hele året.
For­æl­dresove­væ­rel­set er en sand oase med adgang til walk-in closet og virkelig flot luksus­ba­de­væ­rel­se med dobbeltbruser.
Villaen byder desuden på 3 store børneværelser, samt et lækkert badeværelse med stort badekar og bruseniche. I badeværelset er der gulv til loft vinduer, så man kan nyde udsigten til skoven, mens man bader - næsten som at være midt i naturen. Et stort isoleret værksted i boligkvalitet på 32 kvm, som er indrettet som hjemmekontor og værksted med selvstændig luft til luft varmepumpe. Området byder på en ideel beliggenhed, hvor stisystemer nemt fører til de smukkeste gåture i den betagende natur og samtidig nem adgang til hverdagens faciliteter, som indkøb og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Tæt på det helt fantastiske skov- og naturområde Asserbo Plantage og Tisvilde Hegn, Asserbo Golfklub og det smukke Liseleje med dejlig badestrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208321
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
913 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.237 kr.
Pris/m²
27.029 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.818 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.847 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45