Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 13.00

Ved Gærdet 83300 Frederiksværk

Villa

4/2 rum
119 m²
F
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208354
Boligareal
119 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1994
Energimærke
F
Liggetid
163 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.774 kr.
Pris/m²
14.618 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.412 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.934 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Et hjem med sjæl og udsigt – bo midt i naturen nær Arresø

Ved Gærdet 8 i 3300 Frederiksværk er en charmerende gulpudset villa, der ligger lige ud til åbne marker og tæt på den smukke Arresø. Her får I en unik mulighed for at bo i naturskønne omgivelser med Vinderød Kirke som en smuk kulturel nabo. Kirken, der er kendt for sin historiske betydning og arkitektoniske skønhed, er et lokalt vartegn, hvor I kan opleve både ro og inspiration.
Boligen er placeret på en stille, lukket vej, hvilket sikrer jer en fredelig hverdag uden forstyrrelser. Samtidig er der kort afstand til Vinderød Privat Skole, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. Frederiksværk by ligger ligeledes tæt på, og her kan I nyde byens hyggelige atmosfære, den ikoniske kanal og de mange kulturelle tilbud i Gjethuset, der året rundt byder på koncerter, udstillinger og meget mere.

Villaen byder på et boligareal på 119 m², samt en stor, tør kælder på 75 m². Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære. Entréen med klinkegulv fører til et virkelig flot og velholdt køkken der er lyst, har helt nye gulve samt masser af skabsplads. Boligen rummer to store gode værelser, der begge tilbyder komfort og plads samt et praktisk nyere istandsat toilet. Der er helt nye gulve i hele stueetagen.
På venstre hånd fra entréen møder I en stor spisestue med brændeovn, dette er hjemmets naturlige samlingspunkt, og herfra fører et par trin ned til en dejlig lys stue med udgang til haven og den skønne terrasse. En trappe med helt nye klinker fører til kælderen, der rummer et stort badeværelse med adgang til walk-in closet samt flere lyse, rummelige disponible rum der giver jer god mulighed for opbevaring.

Udenfor venter en fantastisk have med en skøn lille pavillon og en sydvestvendt fliseterrasse, der er lukket på to sider. Her kan I nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser. Haven er smukt beplantet og rummer desuden en carport og to gode udhuse, bl.a. et dobbelt brændeskur.
Denne bolig er ideel for jer, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med byens be­kvem­me­lig­he­der. Med sin gode stemning og velholdte indretning er Ved Gærdet 8 klar til at danne rammen om jeres nye hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken