Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 10.00 - 14.00

Vibevænget 23300 Frederiksværk

Villa

4/3 rum
117 m²
E
2.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208542
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.483 kr.
Pris/m²
22.479 kr.
Pris
2.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.533 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.635 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Moderne komfort og naturskøn beliggenhed

Vibevænget 2 i Frederiksværk er en skøn villa, der tilbyder en harmonisk blanding af moderne komfort og praktisk indretning. Beliggende i et dejligt, lukket og børnevenligt område på Åsebro, kan I her nyde en sikker skolevej og en tryg hverdag for hele familien. Med en placering tæt på bymidten, ind­købs­mu­lig­he­der og den smukke natur, får I det bedste af begge verdener.

Villaen der er opdateret inden for de seneste 6-10 år byder på et boligareal på 117 m², hvor I finder tre gode værelser, der giver plads til både børn og voksne. Den store vinkelstue er hjemmets hjerte, med rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til en skøn fliseterrasse, der omkranser huset på to sider, så I kan nyde både morgen- og aftensolen.

Køkkenet er et nyere HTH køkken, der fremstår lyst og indbydende med en lille spiseplads og moderne spots i loftet. Det er det perfekte sted at tilberede dagens måltider i hyggelige omgivelser. Badeværelset er elegant indrettet med smukke klinker, der blev lagt i 2020, og et ovenlysvindue, der sikrer et dejligt lysindfald.

Indgangen til huset sker gennem en fin entre med god plads. Herfra er der adgang til resten af huset, inklusive et praktisk bryggers med egen indgang og klinker fra 2021. Fa­ca­de­be­klæd­nin­gen er Originale fi­ber­ce­ment­pla­der Patina, hvilket betyder at med årene vil pladerne gradvist opnå en patina, der giver facaden et personligt og levende udtryk.

Udenfor finder I en stor carport med tilhørende værksted, ideelt til opbevaring eller kreative projekter. Den lukkede have er et privat fristed, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder roen. Nyere vinduer og døre fra 2020 sikrer et godt indeklima og ener­gi­ven­lig­hed.

Beliggende i det hyggelige Frederiksværk, får I her en bolig tæt på både byliv og natur. Byen byder på et væld af oplevelser, fra de ikoniske broer og kanaler til det pulserende kulturliv i Gjethuset. Med kun 50 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København, er Frederiksværk det perfekte sted for dem, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med nem adgang til storbyens muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken