Villa fra EDC

Akelejevej 3

3310 Ølsted

2.495.000 kr.

5/3 rum, 185 m²

Stor villa med dobbelt garage i Ølsted centrum

I hjertet af Ølsted finder I denne rummelige ejendom, som byder på intet mindre end 258 etagemeter, hvoraf 185m2 udgør boligarealet og de resterende 73m2 udgør en yderst anvendelig kælder.

Når I træder ind i villaen, mødes I af lyse og indbydende rum, som giver en følelse af hjemlig hygge og rummelighed. Stueplan rummer en dejlig stor stue, der naturligt flyder sammen med køkkenet i en halvåben planløsning – ideel til både hverdagens aktiviteter og større sammenkomster. Her er også et praktisk bryggers, en rummelig entre, et badeværelse og et værelse, der kan bruges som gæsteværelse eller kontor.
1. salen består af et stort åbent rum som let kan indrettes til en hyggelig tv-stue, eller måske kan det deles op til at skabe et ekstra værelse, hvis der er behov for dette. Herudover finder I to gode værelser, hvoraf det ene er med et walk-in closet. Endvidere finder I på 1. salen et fint badeværelse.

Den 1200 m² store grund er en drøm for enhver med grønne fingre eller for dem, der blot ønsker masser af plads til udendørs aktiviteter. Haven består af flere gode hyggekroge og solrige terrasser. Til ejendommen hører også en stor garage med dobbeltport, der giver masser af plads til både biler og opbevaring/værksted.

Beliggenheden på Akelejevej er ideel for familier, der ønsker at bo tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Ølsted er kendt for sin hyggelige atmosfære, hvor du finder alt, hvad du behøver – fra skole til ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, som gør det let at pendle ind mod byen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207785
Boligareal
185 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.080 kr.
Pris/m²
11.498 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.071 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45