Villa fra EDC

Bolandsvej 26, Meløse

3320 Skævinge

3.395.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 10:00 - 17:00

Renoveret familievilla med nem have ud til åbne marker - 10 minutter fra Hillerød

Denne veldisponerede etplansvilla har en dejlig beliggenhed ud til åbne marker på Bolandsvej i Meløse – et hyggeligt lokalsamfund 10 minutter fra Hillerød. Her kan I flytte ind i en bolig, der er blevet gennemgribende renoveret i 2023-24. Vægge, gulve, lofter har fået en tur, og der også kommet nyt køkken – ja, det er faktisk kun facaden, der ikke er blevet renoveret. Der er desuden blevet installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg i stuen og de tre værelser.

Det er er med andre ord en topmoderne bolig, der venter på at byde jer velkommen, og indretningen er ideel til børnefamilien. I får et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stue, hvor det daglige samvær får gode betingelser. I boligens væ­rel­ses­af­de­ling er der tre gode værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse og et gæstetoilet. Endelig indeholder boligen et rummeligt bryggers.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse fra 2024, hvor I kan nyde udendørslivet helt ugeneret – et skønt uderum, der er godt integreret med opholdsmiljøet. Herfra er der også kig over de åbne landskaber, der starter ude på den anden side af matriklen.

Med adresse her kommer I til at bo i et trygt og hyggeligt lokalsamfund tæt på de smukke landskaber omkring Arresø. Der kun omkring en kilometer til Kornmarkskolen i Ll. Lyngby, hvor I også finder idræts­fa­ci­li­te­ter. De daglige indkøb kan klares i Skævinge, som ligger fire kilometer væk, og der kører bus mod Hillerød to gange i timen – i bil tager turen bare 10 minutter.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011875
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.778 kr.
Pris/m²
24.078 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.722 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11