Familie villa i Lynæs med et samlet etageareal på 248 m2

Velkommen til Bellisbakken 4, som vi her har fået til salg, den funktionelle villa fra 1977 byder på en perfekt kombination af rummelighed og beliggenhed. Med et boligareal på 124 m² og en kælder på yderligere 124 m² er denne ejendom ideel til den voksende familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer og opbevaring.

Villaen præsenterer sig med en lys og indbydende atmosfære takket være de store vinduespartier mod vest og det åbne layout. I stueplan finder du et moderne køkken, der smidigt flyder ind i en rummelig vinkelstue, skabt til hyggelige stunder og familieliv. Her er også tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der giver mulighed for personlig komfort og privatliv.
Men det stopper ikke her. Villaen byder også på to fuldt udstyrede badeværelser, det ene placeret i stueplan og det andet i kælderen, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed og fleksibilitet til dagligdagen. Kælderen rummer desuden to store disponible rum, et depotrum samt en praktisk garage/ værksted, der gør opbevaring og bilparkering til en lethed.

Udenfor vil du blive mødt af en have, der strækker sig over en grund på 700 m². Med en shelter til at beskytter mod regn og blæst er denne have det ideelle sted til dem der holder af at sove ude i naturen. Den store have er orienteret mod syd og vest, så man har glæde af solen hele dagen. Her er stor hævet terrasse med adgang direkte fra stuen samt en stor græsplæne, som er perfekt til leg og boldspil.

Beliggende i det eftertragtede Lynæs-område, kan du nyde den rolige atmosfære og samtidig have nem adgang til Lynæs Havn og dens charmerende omgivelser.
Bellisbakken er en børnevenlig vej med gode naboer, og sikre via den grønne kile som går i baghaven nem og sikker adgang til Skolen ved Havet, derudover også adgang til Højbjerg Børnehus via Grun­de­jer­for­e­nin­gens vejnet. Gåafstand til Lynæs Havn giver mulighed for at nyde synet af surfere og den skønne udsigt fra Klinten i St. Karlsminde ned gennem Roskilde Fjord mod Kulhuse. Daglige indkøb er bekvemme med ikke mindre end 5 store dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker i byen. Naturen omkring Lynæs byder på en bred vifte af oplevelser. Lynæs Havn, en aktiv lystbådehavn med gamle fiskekuttere, gode spisesteder og Lynæs Surfcenter, tilføjer ekstra charme. Det store lavvandsområde ved Lynæs Havn i smukke Isefjord er ideelt til kite- og windsurfing samt stand-up padding.

Denne familie- og energivenlige ejendom er en perle på markedet, og vi ser frem til at vise jer alle dens kvaliteter.

Vi glæder os til at præsentere denne pragtfulde familie villa for jer, så meld jer bare til åbent hus, så er I et skridt nærmere familiens nye base.