Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 17.00

Gasværksvej 4, Lynæs3390 Hundested

Villa

3/2 rum
99 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805135
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
29 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.140 kr.
Pris/m²
29.242 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.583 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.471 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Villa fra 2004 med gulvvarme og få hundrede meter til Fjorden

Gasværksvej 4 i Lynæs er en skøn murstensvilla i et plan, der kombinerer komfort og en fantastisk beliggenhed tæt på kysten. Med et boligareal på 99 m² og en god udestue tilbyder denne bolig 3 gode beboelsesrum, der er perfekte til både familieliv og afslapning.
Huset er opvarmet med gulvvarme via fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. En særlig perle ved denne ejendom er den helår­s­an­ven­de­li­ge udestue på 24 m², bemærk at udestuen er registreret som et overdækket areal. Her kan du nyde den hyggelige og handy have på 413 m², der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, men alligevel giver plads til både leg og afslapning.
Beliggenheden er helt i top – tæt på både by, hav og skov. På få minutter når du Lynæs Havn, hvor du kan mærke den maritime stemning, gå en tur langs molen eller tage del i områdets mange vand­sport­sak­ti­vi­te­ter. I gåafstand ligger også Hundesteds hyggelige handelsgade, Nørregade, med butikker, caféer og kulturtilbud.
Området er en perle for naturelskere. Fra stranden og Isefjordens bølger til de grønne stier i Grønnesse Skov og udsigten fra Spodsbjerg Fyr – her er det let at finde ro og nyde det fri. Tilmed er der gode trans­port­mu­lig­he­der, med busforbindelse til Frederiksværk blot få hundrede meter fra ejendommen – herfra er der tog til Hillerød og videre ind mod København.
For den aktive familie er der masser at vælge imellem. Om du er til cykling, fiskeri eller dykning, har Lynæs det hele. Den lokale lyst­fi­sker­for­e­ning og dykkerklub giver rig mulighed for at udforske livet under overfladen. Og har du hund, er det rekreative område "Mellemrummet" det oplagte sted at gå tur – med grønne arealer, en lille sø og masser af liv året rundt.
Med kort afstand til Lynæs Havn, et mekka for vand­sport­sen­tu­si­a­ster, og den charmerende handelsgade Nørregade, er du aldrig langt fra aktiviteter og ind­købs­mu­lig­he­der. Området omkring Hundested byder også på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, som en tur til Spodsbjerg Fyr eller en cykeltur til Grønnesse Skov.
Gasværksvej 4 er en ejendom, der ikke bliver længe på markedet, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken