Villa fra EDC

Hundestedgårdsvej 14

3390 Hundested

2.295.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 2. aug. 11:00 - 16:00

173 bolig m2 i et plan, en stor garage på 47 m2, gåafstand til Vibehus Station og ind­købs­mu­lig­he­der i Netto

Denne villa fra 1973 er ideel til den store familie – eller jer, der blot ønsker god plads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Med 4 regulære værelser, to toiletter og en stor, lys stue får I masser af plads at brede jer på. Den 863 m² store grund byder på en nem have, som er let at holde, men samtidig giver rig mulighed for leg, hygge og udeliv.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
· Stor stue med hyggelig pilleovn og direkte udgang til overdækket terrasse – perfekt til både sommermiddage og rolige stunder året rundt
· Lyst og velindrettet køkken med åben forbindelse til spiseområdet – et naturligt samlingspunkt for familien
· 4 gode værelser, der nemt kan tilpasses som soveværelser, kontor eller hobbyrum
· Badeværelse og gæstetoilet – praktisk for børnefamilien
· Bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring
· Stor garage på hele 47 m² – ideel til både bil, værksted og ekstra opbevaring
Ejendommen har fået udskiftet taget til holdbart betontegl for få år siden – en stor ved­li­ge­hol­del­ses­post, som allerede er klaret.
Beliggenheden er i top. Her bor I få hundrede meter fra Vibehus Station, som sikrer nem pendling med tog til Hillerød og resten af Nordsjælland. Indkøb klares nemt i den nærliggende NETTO, og naturen er lige om hjørnet med både Storebjerg Skov og Ullerup Skov som grønne fristeder.
Kort sagt: En rummelig og velindrettet villa i et eftertragtet område – klar til at danne rammen om jeres næste boligkapitel.
Kontakt EDC Team Hundested i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805055
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.674 kr.
Pris/m²
12.143 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.085 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18