Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 11.00 - 17.00

Lerbjergvej 23390 Hundested

Villa

4/3 rum
114 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805184
Boligareal
114 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.369 kr.
Pris/m²
15.938 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.487 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.996 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Rummelig bolig på 170 m² – Central beliggenhed nær Hundested Skole, Hallen og Ullerup Skov

Velkommen til denne velindrettet villa på Lerbjergvej 2, som forener komfort, funktionalitet og muligheder på én og samme adresse.
Med 114 m² bolig fordelt på én etage er dette hjem perfekt til familien, der ønsker både plads og hygge i hverdagen. Her får du en indbydende entré, et funktionelt køkken med spiseplads – et ideelt samlingspunkt for den lille families måltider – samt tre rummelige værelser, herunder et skønt soveværelse. Badeværelset er praktisk indrettet med brus, og det tilstødende bryggers har direkte adgang til haven – en perfekt løsning for dem, der elsker at kunne træde ud og nyde de grønne omgivelser uden besvær.

Kælderens uudnyttede potentiale
Kælderen på 56 m² (ikke godkendt til beboelse) giver dig masser af spændende muligheder. Her er separat indgang til et stort hobbyrum, et praktisk the-køkken og et toilet – perfekt til den kreative sjæl, der ønsker et sted at udfolde sig. Kælderen kan også nemt omdannes til et liberalt erhverv eller blive et perfekt hjemmekontor, hvor inspirationen kan blomstre. Uanset hvad du vælger, er mulighederne mange.

Plads til liv og leg i den nemme have
Grunden på 705 m² rummer både en trægarage, et værksted og et par udhuse – alt sammen med til at gøre denne ejendom både praktisk og funktionel. Haven er let at vedligeholde og indbyder til afslapning, leg og socialt samvær i de milde måneder.

Hundested – et sted hvor by og natur mødes
Hundested er den ideelle kombination af naturskønne omgivelser og et aktivt, maritimt liv. Byen ligger smukt ud til Isefjord og Hesselø Bugt og byder på alt fra friske fiskefangster og kunstneriske værksteder til hyggelige spisesteder og de smukkeste gåture langs vandet. Her er liv i havnen, men også roen fra de naturskønne stier, der indbyder til eventyr. Nørregade, byens pulserende handelsstrøg, har et væld af butikker og caféer, og de nærliggende fiskerlejer Lynæs og Kikhavn byder på autentiske havnemiljøer, der sætter en helt særlig stemning.

Gør denne villa til jeres hjem
Lerbjergvej 2 er en villa med masser af potentiale og en beliggenhed, der forener det bedste fra by og natur. Med lidt indsats kan denne bolig blive et fantastisk hjem for den rette familie. Her får du muligheden for at sætte dit eget præg og skabe den perfekte ramme for jeres liv.
Gå ikke glip af chancen for at blive en del af det fantastiske fællesskab, der findes i Hundested.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken