Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 11.00 - 16.00

Nørregade 773390 Hundested

Villa

2/1 rum
88 m²
D
1.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805215
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.487 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.794 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Bynær bolig med mulighed for at sætte eget præg

På Nørregade 77 – perfekt placeret mellem Hundested og Lynæs – finder I villaen “Hyggebo”, en charmerende bolig med masser af potentiale og en oplagt mulighed for at tage første skridt ind på ejer­bo­lig­mar­ke­det i en af Nordsjællands mest stemningsfulde kystbyer.Boligen rummer 88 m² fordelt på to etager og henvender sig ideelt til parret eller den lille familie, der drømmer om at sætte sit eget præg. Her er tale om et hjem, der kalder på en kærlig hånd – til gengæld får I muligheden for at skabe noget helt jeres eget.

På førstesalen venter et stort, lyst værelse med kig til fjorden – et rum med mange muligheder. Her kan I indrette soveværelse, hjemmekontor eller måske et kreativt frirum, alt efter behov. Boligen byder jer velkommen via en skøn udestue, der i dag er indrettet som en stemningsfuld bar med en autentisk bardisk fra en klassisk københavnsk bodega – et finurligt og hyggeligt indslag. Herfra træder I ind i entréen med garderobeplads og videre til et funktionelt badeværelse med bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen.Opholdsstuen emmer af hygge med sin pilleovn, der spreder varme og atmosfære på kølige dage. Fra køkkenet fører trappen op til førstesalen, hvor det store værelse nemt kan opdeles, hvis behovet for flere rum opstår.

Udenfor får I en rummelig grund på 727 m² med god plads til både leg, afslapning og kreative haveprojekter. Haven har et dejligt, uforløst potentiale – måske drømmer I om en solrig terrasse eller et grønt fristed? Hertil kommer ældre udhuse, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobby. Beliggenheden er svær at slå. I bor centralt med hverdagens fornødenheder inden for gåafstand, samtidig med at både Hundested Havn og den populære badestrand Trekanten ligger tæt på – perfekt til lange sommerdage ved vandet. Området byder også på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser og hyggelige samlingssteder som byens frirum Mellemrummet, hvor der er plads til både aktivitet og afslapning året rundt. Hundested er kendt for sin maritime charme og sit levende havnemiljø. Med nærhed til både Isefjord og Hesselø Bugt er der rig mulighed for at nyde naturen, mens byen samtidig byder på kultur, kunsthåndværk og gode spisesteder. Her får I ikke bare en bolig – men en mulighed for at skabe jeres helt eget hjem i et levende og attraktivt lokalsamfund. Er I klar til at smøge ærmerne op og realisere boligdrømmen? Så er Nørregade 77 et oplagt sted at begynde!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken