Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 16.00

Peder Madsensvej 13, Lynæs3390 Hundested

Villa

4/3 rum
145 m²
B
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805098
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.059 m²
Byggeår
2000
Energimærke
B
Liggetid
143 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.478 kr.
Pris/m²
30.348 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.779 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.632 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Energivenlig etplansvilla i 4 række til vandet

Drømmer du om en moderne og energivenlig villa med masser af lys, luft og nærhed til havet? Så behøver du ikke lede længere. På den attraktive Peder Madsensvej 13 i Hundested finder du denne ind­flyt­nings­kla­re bolig fra år 1998 - opført som et energihus med energimærke B og placeret i fjerde række til vandet. Her får du den sjældne kombination af kvalitet, komfort og en rolig beliggenhed tæt på strand, natur og byliv.
Villaen byder på 145 m² i ét plan med en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads. Hjertet af hjemmet er den store stue med loft til kip, hvor lyset strømmer ind, og hvor du har åben forbindelse til både spisestuen og det lyse køkken - et fantastisk samlingspunkt til både hverdag og hyggelige aftener med gæster.
Der er tre store værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Hertil kommer et ekstra badeværelse i entréen samt et praktisk bryggers med egen indgang - ideelt til familielivet.
Udenfor venter en skøn have på 1.059 m² med masser af privatliv, hyggelige terrasser og et stort isoleret skur til opbevaring eller hobby. I haven ligger også en pool med tilhørende poolhus, hvor der er sauna og et fedt miljø - sælger har ikke benyttet det og har valgt at tømme poolen, men med en ny dug kan det hele hurtigt blive til et fantastisk wellnessområde igen.
Boligen opvarmes med et NIBE varmeanlæg og har gulvvarme i hele huset - en moderne og energirigtig løsning, der sikrer lave driftsom­kost­nin­ger og høj komfort.
Beliggenheden er i særklasse - roligt placeret på en lille stikvej i et af Hundesteds mest eftertragtede kvarterer, kun få minutters gang fra stranden, havnen, grønne områder og byens hyggelige caféer og butikker.
Her får du et hjem, der både forkæler med kvalitet, atmosfære og nærhed til alt det bedste Hundested har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken