Villa fra EDC

Skovvangen 7, Lynæs

3390 Hundested

2.195.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 10:45

Villa med fuld kælder og plads til hele familien

Er du på udkig efter en solid og rummelig bolig med masser af anvendelig plads og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og havn? Så tag et kig på denne villa på Skovvangen 7 i Lynæs. Her får du et hjem med hele 122 m² bolig i stueplan samt 122 m² kælder - ideelt til dig, der har brug for ekstra plads til familie, hobby eller hverdagens praktiske behov.

Villaen er opført i 1964 og har en god, funktionel planløsning. I stueplan finder du fire værelser og to badeværelser, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien eller den pladskrævende køber. Opholdsstuen er lys og indbydende med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, og køkkenet ligger i åben forbindelse til spiseområdet og har udgang til uden­dør­s­a­re­a­let.

Den store kælder åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er god loftshøjde, egen indgang og masser af plads til f.eks. opbevaring, værksted, hobbyrum, fitness eller te­e­na­ge­af­de­ling - alt efter dine behov og ønsker. Det er en praktisk bonus, der gør hverdagen lettere og giver huset ekstra værdi.

Beliggenheden i Lynæs er attraktiv og fredelig, med kort afstand til strand, hyggeligt havnemiljø, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Her bor du i gå- og cykelafstand til det hele - uanset om du skal en tur i vandet, hente børn eller nyde en kop kaffe på havnen.

Skovvangen 7 er et hjem med god plads og stærke rammer - og masser af muligheder for at sætte sit eget præg. Her får du funktionalitet, fleksibilitet og en skøn beliggenhed tæt på natur og kyst.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804954
Boligareal
122 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.262 kr.
Pris/m²
12.194 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.638 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18