Fremvisning
Book en fremvisning

Tjørnevej 33390 Hundested

Villa

3/2 rum
117 m²
E
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805228
Boligareal
117 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1957
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.348 kr.
Pris/m²
13.300 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.869 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.701 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

177 etagemeter med vandudsigt og kort afstand til centrum og Hundested Havn

På Tjørnevej 3 i Hundested får I en ejendom med et solidt udgangspunkt og et klart potentiale for værdiskabelse – oplagt for jer, der vil gøre et godt køb og sætte jeres eget præg.
Boligen rummer 117 m² i ét plan med en funktionel planløsning, hvor I får to værelser og gode muligheder for at tilpasse indretningen til jeres behov – uanset om det er flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum, der står på ønskelisten.
Køkkenet har en god størrelse med spiseplads og ligger i forbindelse med den rummelige vinkelstue, hvor lysindfaldet er fint, og hvorfra der er kig mod området og fjorden.
Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse og svalegang – et ekstra plus, som forlænger udesæsonen og skaber gode rammer for både hverdag og gæster.
Kælderen på 60 m² er en væsentlig bonus og giver jer ekstra anvendelige kvadratmeter, som ikke altid findes i denne prisklasse.
Her er blandt andet badeværelse, flere disponible rum, tekøkken, en stor gildesal og en garage.
Kælderen fremstår høj og tør, hvilket gør den særligt anvendelig – både til opbevaring, hobby eller fremtidige projekter.
Grunden er overskuelig på 637 m², hvilket betyder lav ved­li­ge­hol­del­se og mulighed for at skabe en hyggelig have uden at det kræver store ressourcer.
Beliggenheden understøtter investeringen: I bor i gåafstand til både indkøb, station og Hundested Havn. Det giver en hverdag med lave trans­por­tom­kost­nin­ger og gør boligen attraktiv – både nu og på sigt.
Samtidig er området kendt for sin natur tæt på vandet, hvilket er med til at sikre en stabil efterspørgsel.
Kort sagt: Her får I mange kvadratmeter for pengene, en god beliggenhed og en bolig med potentiale – ideel for jer, der ser muligheder frem for begrænsninger og ønsker at skabe værdi over tid.
Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet på Tjørnevej 3.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken