Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 11.00 - 17.00
7. juni kl 11.00 - 16.00
8. juni kl 09.00 - 17.00

Vibehus Have 34, Lynæs3390 Hundested

Villa

4/3 rum
106 m²
A2010
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805262
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
135 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.959 kr.
Pris/m²
24.481 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.882 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.122 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Attraktivt rækkehus i 1 1/2 plan med et boligareal på 106 m2 og en tilhørende carport med udhus

Så kom der endelig et rækkehus til salg i Vibehus Have, og endda en af de store i 1 1/2 plan og som et ekstra plus er der en tilhørende carport. Dette ind­flyt­nings­kla­re rækkehus på 106 m² byder på en funktionel og velindrettet planløsning, der er ideel til familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser.

Ved ankomst mødes I af en indbydende entre med garderobeplads og et praktisk toilet. Herfra åbner boligen sig op til et lyst køkken, der er i åben forbindelse med spisestuen og opholdsstuen. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den handy have, som er perfekt til afslapning og hyggelige stunder. En trappe fører op til første sal, hvor en fordelingsgang giver adgang til et værelse med fransk altan, et rummeligt soveværelse, endnu et værelse samt et badeværelse med bruseafsnit og vaskesøjle. Derudover er der et praktisk udhus/skur til opbevaring. Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen bliver nemmere, uden at du skal gå på kompromis med kvalitet, komfort og beliggenhed? Her får du en overskuelig bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til dig, der ønsker mere tid til livet og mindre tid på hus og have. Samtidig bor du få hundrede meter fra trinbrættet med togforbindelse mellem Hundested og Hillerød samt tæt på indkøb i NETTO.

Bebyggelsen blev opført i 2002/2003 og har siden været yderst eftertragtet blandt købere, der søger et moderne og veldisponeret rækkehus i rolige omgivelser. Boliger som denne kommer sjældent til salg i området – her får du med andre ord en mulighed, som ikke ofte står på hylden.
Området fremstår grønt, indbydende og velholdt med en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, der sikrer pæne fællesarealer året rundt. De om­kring­lig­gen­de boliger er arkitektonisk varierede, hvilket giver kvarteret både charme og karakter. Kun få hundrede meter fra ejendommen finder du Ullerup Skov, hvor naturen kan nydes året rundt – uanset om du holder af gåture, frisk luft eller bare roen mellem træerne. Derudover er der cykelafstand til populære Lynæs Havn med hyggeligt maritimt miljø, lystbådehavn og gode muligheder for både afslapning og aktive dage på vandet. Herfra er der let adgang til både fjorden og Kattegat. Bestil hellere i dag end i morgen en fremvisning, da dette er en ejendom, der ikke bliver gammel på markedet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken