Villa fra EDC

Åbuen 21

3400 Hillerød

6.495.000 kr.

9/7 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 18:00

Plads til den helt store familie - skøn beliggenhed lige ud til grønne områder

Her er hjemmet til den store eller sammenbragte familie, der gerne vil bo tæt på grønne områder og fri natur. Villaen indeholder hele seks værelser og tre badeværelser, og der er naturligvis også køkken-alrum og opholdsstue til det daglige samvær. Ude venter en nem og overskuelig have, hvor udendørslivet kan nydes med udsigt over grønne områder.

Villaen ligger særdeles godt placeret yderst i en nyere udstykning i Ullerødbyen. Grunden støder direkte op til et stort rekreativt område med åbne vidder, sø og naturlegeplads, hvor der er masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for store og små fa­mi­lie­med­lem­mer. Her får I oplevelsen af at have naturen helt tæt på, og samtidig får I let adgang til dagligdagens fornødenheder. Der er kort afstand til indkøb, skole og institutioner, og der er ligeledes kort afstand til motorvejen.

Villaen er opført i 2008 og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Lysindfaldet er godt, og planløsningen er moderne med optimal plads­ud­nyt­tel­se og mulighed for at indrette en separat børne/te­e­na­ger­af­de­ling. Centralt i huset ligger de fælles opholdsrum – køkken-alrum og stue – som begge har udgang til terrasse/have. Fra stuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in closet og eget badeværelse. I den anden ende af boligen er der en væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser, legerum og badeværelse. Midt imellem er der yderligere to værelser samt et bryggers og endnu et badeværelse.

Der medfølger desuden carport og værksted.

Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011081
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.413 kr.
Pris/m²
31.377 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11