Villa fra EDC

Åmosevej 5

3400 Hillerød

4.695.000 kr.

4/2 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 18:00

Nyrenoveret mu­rer­mester­vil­la

Holder du af den klassiske mu­rer­mester­stil, men vil du helst slippe for at istandsætte selv? Så er denne villa på Åmosevej i Hillerød måske det rigtige match! Villaen fra 1910 er gennemgribende renoveret fra 2021 og frem. Stueplan og førstesal har fået den helt store tur med bl.a. nye sildebensgulve med gulvvarme, til nyt køkken, nyt bad og meget mere. Hertil er det udvendige murværket efterset og udbedret, facade pudset, vindskeder mm. udskiftet, mens taget er efterset og understrøget.

Resultatet af alt arbejdet er en lys, indbydende og flot opdateret bolig, hvor klassisk charme går hånd i hånd med moderne komfort.
Villaen ligger så centralt man kan komme i byen i et af Hillerøds ældste villakvarterer med grønt område 300 meter nede ad vejen. Fredeligt og centralt – Hillerød Station nås efter fem minutter på cykel, så I kommer let til og fra København.

Villaen byder på 124 m2 bolig plus 59 m2 kælder. I stueplan får I et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. På førstesalen finder I to gode værelser og nyt badeværelse. Kælderen rummer disponible rum, nydeligt bryggers og ekstra badeværelse. Det hele bindes sammen af et flot trappeløb fra top til bund, som en mu­rer­mester­vil­la bør have.

Der medfølger garage til bilen eller hobbyprojekter. Haven med gamle frugttræer indbyder til hyggelige aftener i solen. Vil I opleve villaen med egne øjne?

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011871
Boligareal
124 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.536 kr.
Pris/m²
31.723 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.327 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11