Villa fra EDC

Anemonevej 12, Tulstrup

3400 Hillerød

3.495.000 kr.

6/5 rum, 169 m²
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 18:00

Ener­giop­ti­me­ret villa med 169 m2 - i populære og børnevenlige Tulstrup

Det lukkede vejområde i Tulstrup er et hit blandt børnefamilier, og med denne villa på Anemonevej 12 er der mulighed for at rykke ind i det populære kvarter - og tilmed i en bolig, der er både energivenlig og rummelig.

Med 169 kvadratmeter (fordelt over to plan) hører villaen til blandt de største i Tulstrup. Rumdelingen er gavmild og giver toilet, badeværelse, bryggers, køkken, stue, fem værelser – med mulighed for flere. På førstesalen kan de to værelser begge deles op i to, ligesom skunkene kan udnyttes og tilføje endnu flere kvadratmeter. I stueplan kan køkken og stue forenes, hvis det foretrækkes, men villaen kan naturligvis også tages præcis, som den er - og den fungerer rigtig godt.

Ikke mindst takket være ener­gi­renove­rin­gen, der er gennemført inden for de seneste år. På programmet var blandt andet skift af vinduer (langt de fleste), hul­mur­si­so­le­ring og isolering af skunken på begge sider. Resultatet er et pænt energimærke C, der afspejler den store boligs fornuftige varmeøkonomi.

Den lukkede have byder på bærbuske, æbletræer og en græsplæne, der er lysåben og legevenlig. Til carporten hører et rum på cirka 15 kvadratmeter med stort hobby- og værk­steds­po­ten­ti­a­le. Mod vejen er der indkørsel med ladestander.

Adressen: Nærområde med mange børnefamilier samt børnehave. Cykelafstand til skolen i Alsønderup. Nem adgang til de mange tilbud i Hillerød og til naturen omkring populære Tulstrup.

Kontakt EDC for en fremvisning på Anemonevej 12.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011096
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.877 kr.
Pris/m²
21.054 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.765 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11