Villa fra EDC

Elmevej 3, Tulstrup

3400 Hillerød

3.895.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 13:30 - 14:00

Højtliggende villa med rummelig kælder og stor sydvendt terrasse – 5 kilometer fra Hillerød

På et lukket vænge i Tulstrup – et trygt og roligt lokalsamfund lidt nord for Hillerød – ligger denne spændende villa, som egner sig perfekt til familien med børn. I tillæg til boligarealet får I en skøn udestue samt en rummelig kælder med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er et fantastisk lysindfald i de store opholdsrum i stueplan, og ude venter en skøn sydvendt terrasse, som ligger hævet i forhold til de omgivende matrikler.

Med adresse her får I de bedste betingelser for at udnytte udendørslivet i fredfyldte omgivelser med langt kig over de om­kring­lig­gen­de hustage. Tulstrup ligger omgivet af den smukke natur i Kongernes Nordsjælland, og I kommer let til skov og fredede arealer. Der er en børnehave få hundrede meter væk, og i nærtliggende Alsønderup er der fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt skole. I kommer også let til Hillerød, som ligger blot fem kilometer væk, så her kan I nyde det nære lands­by­fæl­les­skab uden at miste kontakten til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Den oprindelige villa fra 1962 er blevet udbygget med en tilbygning, der bidrager til oplevelsen af lys og luft i boligen. Man bydes velkommen i en præsentabel hall med trappe til stueplan og til kælder. I stueplan skal særligt fremhæves den store opholdsstue, der ligger i åben forbindelse til en forsænket stue i tilbygningen med videre adgang til udestuen. Herudover får I tre værelser, et køkken og et badeværelse. I kælderen, som ligger i niveau med tærren, er der bryggers, toilet, disponible rum og en herlig gildesal og bar.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.
??

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011715
Boligareal
138 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.437 kr.
Pris/m²
19.475 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.168 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11