Villa fra EDC

Gadeledsvej 21A, Gadevang

3400 Hillerød

3.995.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 12:45

Flot opdateret villa i naturskønne Gadevang

Klassisk charme og moderne komfort mødes på forbilledlig vis i denne flot opdaterede villa i idylliske Gadevang – et hyggeligt lokalsamfund midt i Gribskov fem kilometer nord for Hillerød. Her får I 120 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal og en nem og overskuelig grund med en dejlig sydvendt terrasse. Boligen er lige nu indrettet med to værelser, men I kan let etablere et tredje i forbindelse med førstesalens repos.

Huset er opført i 1907 og er blevet gennemgribende renoveret siden 2022. Renoveringen er foretaget med respekt for den originale stil, og resultatet er en lys og charmerende bolig med fine originale detaljer – bemærk blandt andet de synlige loftsbjælker på førstesalen.

I stueplan får I et stort sammenhængende opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse og lysindfald fra fire verdenshjørner. Der er direkte udgang til sydvendt terrasse, og en trappe fører op til førstesalen, som byder på en møblerbar repos samt to værelser og et badeværelse. I stueplan er der desuden et gæstetoilet.

Beliggenheden er ideel for den naturglade familie. Gadevang er kendt som "landsbyen i skoven”, og hele området er meget naturskønt. Omkring byen sørger de mange sø- og skovområder for smukke rammer om gåturene. Nærmiljøet er hyggeligt, og her bor mange familier med børn. Fra adressen er der kort afstand til skole, børnehave og fodboldbaner og samtidig er der kun fem kilometer til alle Hillerøds tilbud.

Vil I høre mere om villaen? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011887
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.954 kr.
Pris/m²
34.739 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.345 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11