Villa fra EDC

Gribskovvej 5

3400 Hillerød

5.495.000 kr.

6/4 rum, 211 m²
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 11:00 - 18:00

Lys og velholdt familievilla på rolig adresse i Hillerød Vest

Villaen på Gribskovvej 5 henvender sig til køberen, der ikke går på kompromis med hverken boligens størrelse eller den børnevenlige beliggenhed. Over to plan rummer villaen 211 kvadratmeter fordelt på blandt andet to badeværelser, fire værelser og store rum til det fælles samvær. Vejen er sparsomt trafikeret, og fra den rolige adresse i Hillerød Vest går eller cykler man på kort tid til mange af dagens gøremål og, som vejnavnet antyder, også til Gribskov.

I stueplan er en god del af pladsen dedikeret til køkken-alrum og stue. De to opholdsrum er placeret centralt og suppleres til siderne af dels to værelser (begge med hems) og et badeværelse, dels bryggers og entré. Første sal er indrettet med repos, soveværelse og et badeværelse, der byder på både brus og hjørnespa.

Med energimærke B, varmepumpe og brændeovn (i stuen) er varmeøkonomien fornuftig. Hertil er boligen velholdt og meget lys, ikke mindst understøttet af glasfladerne mod syd og vest i køkken-alrum og stue.

Køkken-alrum og stue har udgang til terrasser (mod syd og vest) og til haven, der er lysåben, legevenlig og lukket. Udhuset i haven, der tæller 38 kvadratmeter, kan anvendes til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Uden brug af bil kommer man fra Gribskovvej 5 nemt til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og indkøb. Over for villaen ligger et skovstykke, som er en lille lokal naturoplevelse, mens nærliggende Gribskov serverer naturen i stor skala.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011074
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1996
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.898 kr.
Pris/m²
24.977 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.567 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11