Villa fra EDC

Grønskiftet 15

3400 Hillerød

4.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 18:00

Flot renoveret 60'er-villa lige ud til grønt område

Denne stilfulde og familievenlige villa ligger meget fredfyldt placeret på en lukket vej i Hillerøds populære Sygehuskvarter – lige ud til et grønt skovbælte og i kort afstand til skole og indkøb. Her er tale om en klassisk 1960’er-villa, der er blevet gennemgribende renoveret med lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med stor sans for stil og sammenhæng. Her virkelig kælet for detaljen! Indfaldslyset er fantastisk, og den moderne planløsning bidrager til den gode plads­ud­nyt­tel­se. Villaen indeholder tre værelser – det ene med walk-in closet – og et stort sammenhængende opholdsareal med åbent køkken. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet og bryggers. I får også en dejlig udestue i tillæg til boligarealet. Villaen ligger højt på en fredfyldt grund på 816 m2, og I kan se frem til at nyde de lune sommermåneder i en meget stemningsfuld, lukket have med masser af bærbuske.

Indenfor er der en lys og meget indbydende atmosfære. Flotte gulve i sil­de­bens­møn­ster bidrager sammen med Designa-køkkenet til det elegante og stilfulde udtryk, der kendetegner hele boligen. Fra stue/alrum er der direkte udgang til udestuen, som bliver en naturlig udvidelse af opholdsarealet.

Beliggenheden er ideel for familien med børn. Fra adressen er der gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, og på cykel kommer I let til centrum, Slotshaven og Store Dyrehave.

Lyder denne flot opdaterede villa i de grønne fredfyldte omgivelser som jeres næste hjem? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011641
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.184 kr.
Pris/m²
39.960 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.946 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11