Villa fra EDC

Grønskiftet 27

3400 Hillerød

4.295.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 13:00 - 13:45

Velholdt etplansvilla på lukket vej lige ud til grønt område

På en fredelig lukket vej i Hillerøds populære Sygehuskvarter – lige ud til et grønt område – ligger denne lyse og velindrettede etplansvilla, som nu kan blive jeres. Villaen er blevet løbende opdateret og fremstår i pæn og nydelig stand med en familievenlig planløsning, der udnytter pladsen optimalt. I får blandt andet tre gode værelser og et stort sammenhængende opholdsareal med åbent køkken og direkte udgang tl terrasse/have. Bemærk også, at bryggerset er ekstra rummeligt – en sikker bonus for familien med mindre børn.

Huset ligger på en 980 m2 stor grund, der giver jer optimale betingelser for at nyde udendørslivet i ro og mag med udsigt til det grønne, fredede område. Haven er fredfyldt og flot beplantet, og et stort terrasseareal ligger godt i læ i husets vinkel. En del af terrassen er desuden overdækket.

Villaen tager sig nydeligt ud med gulstensfacade, muret gavl og sadeltag med lav rejsning. Indenfor er der en lys og venlig atmosfære, og man føler sig med et samme godt tilpas. Skydedøre gør det muligt at lukke af mellem køkken og stue/alrum, som har et dejligt lysindfald fra de sydvendte vinduespartier mod haven. Det ene værelse har adgang fra stuen, mens de to andre har adgang fra entré/fordelingsgang.

Beliggenheden er ideel, hvis I gerne vil bo grønt og fredeligt og samtidig have let adgang til det hele. Fra adressen er der gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, og på cykel kommer I let til centrum, Slotshaven og Store Dyrehave.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011506
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.254 kr.
Pris/m²
33.555 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.728 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.972 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11