Villa fra EDC

Hulvejen 28, Ny Hammersholt

3400 Hillerød

5.995.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 18:00

Stor udsigtsvilla med dejligt lysindfald og fredfyldt have

Den store eller sammenbragte familie får masser af plads at brede sig på i denne spændende villa i naturskønne Ny Hammersholt – et hyggeligt lokalsamfund lige syd for Hillerød med mange børnefamilier og kort afstand til skole, daginstitution og hverdagens øvrige fornødenheder. Villaen byder på 202 m2 bolig fordelt på stueplan, førstesal samt 20 kvm i kælderen. Yderligere kommer der 83 anvendelig m2, i kælderen, som ligger delvis i terræn. Der er skønne terrasser i flere niveauer, og haven er nem og meget ugeneret. Her får I jeres egen private oase, hvor I kan nyde de lune sommermåneder under åben himmel.

Villaen er opført i 1972 og er blevet løbende vedligeholdt og opdateret. Indenfor gør særligt indfaldslyset indtryk - ikke mindst i det store opholdsareal i stueplan med køkken og stue i åben forbindelse. Her er der vinduer mod tre verdenshjørner, og fra køkkenet kan I holde øje med legende børn i haven. Udsigten er ligeledes fænomenal fra stuen, hvor I kan opleve de smukkeste solnedgange med flot kig til himlens farvespil.

I stueplan er der herudover to værelser, et badeværelse og en entré med tilhørende garderobe. På førstesalen er der et stort soveværelse, et mindre værelse, et walk-in closet og et badeværelse. Hertil kommer en stor spektakulær stue med loft til kip, fritliggende loftsbjælker og en flot tunnelpejs. Rummet har udgang til en balkon med udsigt over omgivelserne. Endelig er der i kælderen værksted, viktualierum, bryggers, badeværelse og stort aktivitetsrum.

Kontakt EDC og book en fremvisning!

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011051
Boligareal
202 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
25.620 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11