Villa fra EDC

Jespervej 107

3400 Hillerød

5.695.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 10:00 - 10:30

Flot opdateret funkisvilla få hundrede meter fra Gribskov

Der er en lys og indbydende atmosfære i denne charmerende villa i Hillerød Øst, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Her er tale om en smuk klassisk funkisvilla fra 1938, der i 1980’erne har fået tilføjet en tilbygning, som supplerer det arkitektoniske udtryk på harmonisk vis. Inde i boligen bidrager de forskudte plan til den spændende rumoplevelse, og der er et flot kig over områdets hustage hen mod skoven. Der medfølger en stor praktisk garage. Huset ligger på en 604 m2 stor grund med en fredfyldt lukket have og solrige terrasser – og som ekstra bonus er den store tomme nabogrund kommunalt ejet og fyldt med frugttræer.

Villaen tager sig elegant ud fra vejsiden, og det gode indtryk fortsætter, når man træder indenfor. Huset er praktisk opdelt i en væ­rel­ses­af­de­ling og en op­holds­af­de­ling. I får et dejligt stort og meget lyst køkken-alrum med køkkenø, der ligger i åben forbindelse med stuen og blandt andet byder på brændeovn og to udgange til terrasse og have.

På den anden side af entreen er der tre rummelige og højloftede værelser med stuk og originale plankegulve, der kan benyttes som soveværelser eller opholdsrum. Hertil kommer et badeværelse. I kælderen på 70 m2 er der gode disponible rum samt endnu et badeværelse.

Kvarteret er fredeligt, og fra adressen er der kort afstand til indkøb, skoler og institutioner. Der er grønne områder få skridt fra boligen, og I kommer også let til Gribskov, mens cykelturen til centrum kun tager lidt over fem minutter.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011505
Boligareal
135 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.460 kr.
Pris/m²
32.543 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.910 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11