Villa fra EDC

Kapelvej 4

3400 Hillerød

5.295.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 17:30

Flot moderniseret villa i hyggeligt og bynært kvarter – 201 etagemeter

Denne flot opdaterede villa på Kapelvej ligger skønt placeret lige på grænsen mellem centrum og Hillerød Vest, og udover de 113 m2 bolig i stueplan får I en særdeles anvendelig kælder på 88 m2. Her får I god plads at indrette jer på, og beliggenheden giver jer det bedste fra to verdener: På den hyggelige villavej kan I nyde vil­lakvar­te­rets fred og ro, og samtidig er der blot 700 meter til den stemningsfulde bymidte med restauranter, cafeer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Den præsentable rødstensvilla er blevet gennemgribende moderniseret mellem 2018 og 2019. Her får I en bolig, hvor den oprindelige 60’er-charme på harmonisk vis er blevet tilført smagfulde opdateringer og moderne komfort.

I stueplan kan familien samles i det store åbne opholdsmiljø med stuer og køkken i åben forbindelse. I stueplan er der desuden et stort soveværelse, et mindre værelse og et badeværelse. I kælderen er der tre gode disponible rum i høj kvalitet samt et bryggers, et walk-in closet samt bad og toilet.

Udendørslivet får også gode betingelser: Der venter jer en nem og overskuelig have med en dejlig sydvestvendt træterrasse, hvor I kan holde hyggelige grillaftener om sommeren.

Beliggenheden er værd at knytte en ekstra bemærkning til. Det er et rigtigt godt naboskab på vejen med hyggelige fælles aktiviteter, og I får kort gåafstand til skole, daginstitution og supermarked. Der er få skridt til de store grønne områder, der støder og til Barokhaven og Slotssøen.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011768
Boligareal
113 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.264 kr.
Pris/m²
34.161 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.245 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11