Villa fra EDC

Løngangsgade 25B

3400 Hillerød

3.995.000 kr.

4/2 rum, 130 m²

Byhus med rolig beliggenhed tæt på Slotshaven

Med nøglerne til dette charmerende byhus på Løngangsgade kommer I til at bo trygt og fredeligt på en lukket vej, og samtidig får I alle byens mange be­kvem­me­lig­he­der lige om hjørnet. Fra adressen er der kort gåafstand til supermarked og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, og I kommer hurtigt til de hyggelige handelsgader og spisesteder i centrum. Der er også kort gåafstand til Slotssøen og den stemningsfulde barokhave, som sætter en dejlig ramme om den daglige gåtur. Flytter I ind med børn, kan I desuden glæde jer over, at der er børnehave og dagpleje under 100 meter væk.

Huset er opført i 1923 i klassisk mu­rer­mester­stil med høj sokkel, rødstensfacade og afvalmet tag. De hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og tagkvisten fuldender det indbydende første­hånd­s­ind­tryk, som går igen inde i boligen. Her er der en lys og venlig atmosfære, og I får 130 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal samt en god kælder på 80 m2. I stueplan finder I et køkken-alrum og to stuer en suite, mens der på førstesalen er to værelser med mulighed for at etablere et ekstra – og fra hemsen er der kig til taget på Frederiksborg Slot. Der er desuden et badeværelse på hver etage, og i kælderen er der gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fra alrummet er der udgang til en hævet terrasse, og herudover får I fortrinsret til den hyggelige gårdhave bag huset, som tilbyder gode betingelser for udendørslivet for både store og små fa­mi­lie­med­lem­mer.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34009416
Boligareal
130 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
88 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.193 kr.
Pris/m²
25.446 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.262 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.767 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11