Villa fra EDC

Lyngbakken 5, Alsønderup

3400 Hillerød

4.795.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 16. sep. 16:00 - 17:00

Rummelig villa i grønne og trygge omgivelser

God plads, sundt indeklima og en dejlig beliggenhed i naturskønne omgivelser. Det er noget af det, der følger med købet af denne villa i Alsønderup – en hyggelig by i naturen midt mellem Hillerød og Helsinge.

Lyngbakken er en nyere udstykning med mange børnefamilier, og beliggenheden er god til den aktive børnefamilie. Fra adressen er der få minutters gang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sportshal, og køreturen til Hillerød tager blot 10 minutter.

Villaen er opført i 1999 og renoveret i 2017. Det ene badeværelse er herudover moderniseret i 2024. Her kan I flytte ind i en flot opdateret bolig med god isolering og et godt indeklima, og planløsningen egner sig fortrinligt til familien med børn. De 173 m2 bolig er fordelt på stueplan og førstesal, og familien med børn får god plads til både at være sammen og hver for sig.

I stueplan er det store åbne køkken-alrum det naturlige om­drej­nings­punkt for det daglige samvær. En glaskarnap sørger for ekstra naturligt lys, og der er desuden direkte udgang til terrasse og have. I forlængelse af alrummet er der en stue, og herudover byder etagen på to værelser, et badeværelse og et bryggers.

På førstesalen finder i yderligere tre værelser – heraf et med walk-in closet – under de hyggelige skråvægge. Etagen indeholder også en møblerbar repos og et badeværelse med hjørnebadekar og dobbelt håndvask.

Ude venter en dejlig overskuelig have med hyggelige terrasser, hvor udendørslivet kan nydes i ro og mag i de lune sommermåneder.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011849
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
460 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.162 kr.
Pris/m²
28.373 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.800 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11