Villa fra EDC

Skovhegnet 1

3400 Hillerød

4.695.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret arkitektperle på 142 etagemeter tæt på skov og slot

Drømmer I om et hjem, hver detalje emmer af stil og kvalitet? Og hvor naturen findes lige udenfor døren?

Så er denne smukt renoverede villa på Skovhegnet 1 i Hillerød på hele 142 etagemeter måske lige det helt rigtige match.

Vejnavnet siger næsten det hele: Med adresse her bor I lige i skovbrynet, og I behøver bare krydse vejen, så starter alt det grønne. I kan desuden gå til vuggestue, børnehave, skole og supermarked, og den eventyrlige Slotshave ligger også i gåafstand.

Villaen er gennemgribende moderniseret med respekt for arkitekturen fra 60’erne. Bemærk blandt andet de smukke originale trælofter, de lækre sned­ker­de­tal­jer og de store pa­nora­mavin­du­er, der inviterer lyset og årstidernes skiften indenfor.

En imponerende hall med ovenlysvindue over den smukke originale trappe sætter scenen allerede ved ankomst. Herfra er der forbindelse til et dejligt køkken-alrum med køkken i mørk eg, gulvvarme og direkte adgang til en stor sydvendt terrasse. Hertil kommer tre skønne soveværelser, to af dem med indbygget garderobe. I får også et bryggers, et luksuriøst wellness-badeværelse i hotelstil med dobbeltvask og gulvvarme.

I den lyse, tørre kælder med egen indgang og flotte gennemgående gulve er der gode disponible rum og et stort badeværelse – perfekt til teenageren, som privat afdeling eller til jeres weekend-gæster.

Udenfor venter en eventyrlig, vild have fyldt med fugleliv og gammel beplantning, som enten kan bevares i sin romantiske form eller ryddes for at skabe en stor, brugbar græsplæne.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011735
Boligareal
103 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.970 kr.
Pris/m²
37.262 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.586 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11