Villa fra EDC

Solskrænten 8

3400 Hillerød

4.995.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 18:00

Mu­rer­mester­vil­la med stor udestue og fredfyldt have

Der er masser af sjæl og charme i denne flotte mu­rer­mester­vil­la, som ligger godt placeret på en rolig villavej i
Hillerød Øst. Grunden ligger lidt hævet fra vejniveau, og på den anden side af huset finder I en meget fredfyldt og privat have, hvor udendørslivet kan nydes helt ugeneret. I tillæg til de 117 m2 bolig får I en høj og meget anvendelig kælder på 65 m2 og en stor udestue mod havesiden, der giver jer skønne ekstra kvadratmeter med masser af naturligt lys.

Villaen er opført i 1947 og tager sig meget præsentabelt ud med gulstensfacade, sadeltag og et flot oeil-de-boeuf-vindue mod vejsiden. Indenfor er der en venlig og behagelig atmosfære, og pladsen er godt udnyttet med opholdsrum i stueplan og fire værelser på førstesalen.

Man bydes velkommen i en entré med svunget trappe til førstesalen. Herfra er der forbindelse til en stor vinkelstue med godt lysindfald og adgang til den meget rummelige udestue. Det tosidede køkken ligger i forbindelse med stuen, så her vil der også være god mulighed for at etablere et moderne alrumskøkken.

Der er hyggelige skråvægge på førstesalen, hvor I finder fire gode værelser og et badeværelse. Endelig er der i kælderen en række gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Med adresse her kommer I til at bo centralt med let adgang til natur. Der er kort cykelafstand til stationen, og der er desuden kort afstand til gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. De nærmeste supermarkeder ligger også i gåafstand.

Vil I høre mere om villaen? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011669
Boligareal
117 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.413 kr.
Pris/m²
34.212 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.640 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11