Villa fra EDC

Stutmestervej 9

3400 Hillerød

5.795.000 kr.

6/5 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 11:30 - 12:30

Skønt lysindfald og fredfyldt have – 228 etagemeter

I et trygt og børnevenligt kvarter lige op til Slotsparken ligger denne velholdte og rummelige villa, som byder på masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for familien med børn. Villaen indeholder hele fem værelser, og i tillæg til de 140 m2 bolig får I en meget anvendelig kælder på 88 m2 med egen indgang. Boligen er blevet løbende istandsat og opdateret, og I får blandt andet en tilbygning fra 2011 med tre værelser. I haven er der bærbuske, højbede og et drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne solmodne tomater og agurker. Den sydvendte terrasse med markise er et dejligt uderum i sommertiden, og mod vest er der endnu en terrasse med læ og aftensol, hvor I kan nyde de sidste lyse timer.

Villaen tager sig nydeligt og indbydende ud, og man mærker med det samme, at den er blevet omhyggeligt vedligeholdt. Indenfor springer særligt det generøse lysindfald i øjnene. I boligens opholdsmiljø med integreret køkken er der vinduer mod tre verdenshjørner, og den direkte udgang til terrassen bidrager til oplevelsen af lys og luft. Hertil kommer fem værelser og to badeværelser. Over de tre værelser i tilbygningen, finder man isoleret loftrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. I kælderen er der bryggers/vaskerum samt gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den centrale beliggenhed giver jer let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Fra boligen er der kort gåafstand til skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder tæt på, og I kan cykle til Hillerød Station på under ti minutter.

Lyder det som noget for jer? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011667
Boligareal
140 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.706 kr.
Pris/m²
31.667 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.387 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11