Villa fra EDC

Toftevang 10

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:30 - 11:00

Velholdt etplansvilla med stor have og børnevenlig beliggenhed i Hillerød

Familien med børn får en tryg og komfortabel ramme om dagligdagen i denne velholdte etplansvilla, som ligger godt placeret i et roligt og lukket villaområde i Hillerød. Huset ligger tilbagetrukket på en koteletgrund, så I kan se frem til ekstra meget privatliv på egen matrikel. Haven er godt afskærmet af rand­be­plant­ning, og I får også skønne terrasser, der følger facaden rundt om huset, så I kan nyde solens stråler fra morgen til aften. Boligen er indrettet med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og hertil kommer tre værelser med mulighed for at dele det største op, så I får fire værelser i alt. Endelig får I et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet.

Villaen er opført i 1979 i en enkel og tidløs byggestil med rektangulær grundplan og sadeltag med lav rejsning. Indenfor er der en lys og indbydende atmosfære, og man mærker, at boligen er blevet løbende vedligeholdt og opdateret – blandt andet er alle vinduer udskiftet for tre år siden. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue bidrager til oplevelsen af lys og luft, og terrassen bliver en naturlig udvidelse af opholdsarealet. Det største af værelserne har oprindeligt været to, så det er oplagt at opdele igen, hvis I har brug for endnu et værelse.

Området er børnevenligt, og fra den fredelige adresse er der gåafstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et bredt udvalg af idrætsak­ti­vi­te­ter samt skøn natur ved eksempelvis Salpetermosen. Der er desuden kun en kort cykeltur til Hillerød Station.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011652
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
976 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.006 kr.
Pris/m²
34.053 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.848 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.872 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11