Villa fra EDC

Viemosevej 41

3400 Hillerød

3.795.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Fantastisk lysindfald og grønne omgivelser

Hvis du holder af naturligt lys og gerne vil bo med naturen tæt på, har vi måske den helt rigtige bolig til dig. Her får du et spændende hus i ét plan med dejligt lysindfald i alle rum og en moderne planløsning, der udnytter pladsen suverænt godt. Beliggenheden i det nordlige Hillerød er grøn og fredelig, og du kommer til at bo tæt på naturen ved Pøleø og gode løbestier i de fredfyldte omgivelser. Der er også let adgang til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal og offentlig transport, og turen til København kan klares på 35 minutter i bil.

Udefra tager huset sig flot ud med træbeklædt facade, og den nærmest skulpturelle glaskarnap tilfører masser af personlighed. Indenfor venter der entré med op­be­va­rings­plads, tre værelser, et rummeligt badeværelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og et skønt opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse.

Glaskarnappen i opholdsrummet giver indfaldslyset frit spil og sørger samtidig for frit udsyn til alt det grønne udenfor. Da der ikke er nogen huse overfor, kan du se direkte ud i naturen og følge med i årstidernes skiften på nærmeste hold. Fra opholdsrummet er der desuden udgang til ter­ras­se­mil­jø­et, som bliver en naturlig forlængelse af boligen, når sommeren er over landet. Terrasserne er placeret på flere sider af huset, så her kan du altid finde en hyggelig krog med sol eller skygge efter behov.

Er du blevet nysgerrig efter at høre mere om boligen? Kontakt EDC og bestil en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011320
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
456 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.184 kr.
Pris/m²
31.891 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.831 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Calvert Kølle

Ejendomsmægler, MDE

calvert@edc.dk21 48 51 94EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11