Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 11.00 - 12.45

Havebovej 303450 Allerød

Villa

5/4 rum
143 m²
D
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703911
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.542 kr.
Pris/m²
37.967 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.193 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.133 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.366 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Familievenlig villa med 4 soveværelser og stisystem til skole og børnehave

Denne charmerende villa er en fantastisk mulighed for børnefamilien, der søger et hjem i et trygt og børnevenligt kvarter. Beliggende på en rolig, lukket vej, sikrer boligen en fredelig atmosfære og trygge omgivelser for børnene at lege i. Med et rummeligt boligareal på 143 m² og en stor grund på 980 m², er der masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter.

Huset byder på fire velindrettede soveværelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser sikrer, at mor­gen­ru­ti­ner­ne kan forløbe glat og uden stress. Hele huset har i 2023 fået installeret nye vinduer og døre i en stilfuld sort farve, der ikke kun forbedrer boligens æstetik, men også dens ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Den store, lyse stue er et centralt samlingspunkt i hjemmet, hvor det generøse lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Her kan familien samles til hyggelige stunder, mens de store vinduer giver en smuk udsigt til den grønne have.

Udendørs er der masser af plads til leg og afslapning på den store grund. Haven er ideel til børneleg, havefester eller bare en stille stund i solen. Der er også en praktisk carport, der beskytter bilen mod vejrets luner, samt gode skure til opbevaring af alt fra haveredskaber til cykler.

Området omkring boligen er særligt attraktivt for børnefamilier, da der er sikre stisystemer, der fører direkte til både skole og børnehave. Dette gør hverdagen nemmere og mere bekvem for travle forældre. Allerød Kommune er kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed og tilbyder et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, samt en effektiv infrastruktur, der gør det let at pendle til København og omegn.

Alt i alt er denne villa en perfekt ramme for familielivet, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken