Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 13.45 - 14.15

Kirsebæralle 103450 Allerød

Villa

4/3 rum
116 m²
E
5.349.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703914
Boligareal
116 m²
Kælder
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1970
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.900 kr.
Pris/m²
46.112 kr.
Pris
5.349.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.199 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.366 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Arkitekttegnet villa fra 1953 i Allerød centrum

Midt i attraktive Allerød finder I denne charmerende villa fra 1953, tegnet af arkitekt A. Børgesen. Ejendommen ligger på en rolig og eftertragtet adresse i centrum og repræsenterer en sjælden mulighed for enten at renovere med respekt for husets oprindelige arkitektur eller opføre nyt på den attraktive grund.
Boligen rummer 116 m² i stueplan samt en anvendelig kælder på hele 93 m². Planløsningen byder på tre værelser, to badeværelser og flere opholdsrum, herunder en lys stue med store vinduespartier og en hyggelig udestue, hvor haven inviteres helt indenfor. De gennemgående materialer og detaljer vidner om husets oprindelse og giver en autentisk atmosfære, som er sjælden at finde i dag.
Køkken og bad fremstår i original stand, hvilket understreger ejendommens karakter som et oplagt projekt for den køber, der ønsker at skabe sit eget hjem fra bunden. Her er mulighed for at gentænke planløsningen og bringe boligen op til nutidens standarder – eller bevare og forfine den eksisterende stil.
Grunden på 1.013 m² er solrig og velplaceret med god plads til både have, opholdszoner og eventuelle fremtidige byggeplaner. Den centrale beliggenhed sikrer kort afstand til indkøb, skoler, offentlig transport og byliv – samtidig med at I bor i rolige omgivelser.

En ejendom med sjæl, historie og et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – perfekt til jer, der søger en attraktiv beliggenhed og muligheden for at skabe noget helt unikt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken