Villa fra EDC

Kollerødvej 67

3450 Allerød

5.495.000 kr.

6/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 11:00 - 11:30

Rummelig og charmerende familiebolig i Allerød

Kollerødvej 67 i 3450 Allerød er en enestående villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Kollerødvej, og inde i selve huset og i haven bemærkes vejen ikke. Med et boligareal på 166 m² fordelt på to etager samt et kælderareal på 25 m², er denne bolig ideel for familier, der søger et hjem med plads til både hverdag og festlige sammenkomster.

Villaen byder på flere gode værelser, herunder to soveværelser på første sal, som giver mulighed for en privat og rolig soveafdeling. I stueetagen findes der yderligere et stort og rummeligt soveværelse med et stor og lyst en suite-badeværelse. Soveværelsets størrelse giver mulighed for at opdele dette i to.

Stueetagen rummer samlet to pæne badeværelser, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien. De to stuer i villaen er designet til at imødekomme forskellige behov. Den ene stue fungerer som en spiseafdeling i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en sammenhængende og social atmosfære. Den anden stue er udstyret med et smukt lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne, samt skydedøre, der åbner op til en terrasse og en skøn have. Denne opdeling giver mulighed for både afslapning og underholdning i hjemmets hjerte. Den store grund på 1075 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og leg i de naturskønne omgivelser.

Beliggende i det smukke og centrale Allerød, er villaen en del af en familievenlig kommune med et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Den veludviklede infrastruktur med gode vej- og tog­for­bin­del­ser gør det nemt at pendle til København og andre om­kring­lig­gen­de byer. Kollerødvej 67 er ikke blot en bolig, men et hjem, der tilbyder en harmonisk balance mellem moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703778
Boligareal
166 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1993
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.924 kr.
Pris/m²
31.045 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.253 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00