Villa fra EDC

Sandholmvej 20

3450 Allerød

5.495.000 kr.

5/5 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 11:00 - 11:30

Horsemosen - tilbagetrukket med 4 værelser

Sandholmvej 20 i Allerød er en charmerende villa, der forener funktionalitet og æstetik på smukkeste vis. Med et boligareal på 113 m² fordelt på én etage, tilbyder denne ejendom en harmonisk indretning med fire værelser, der er ideelle til både familieliv og kreative udfoldelser. To af værelserne har direkte udgang til en eventyrlig have, der er en sand oase af ro og skønhed. Her kan man nyde flere terrasser, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel.
Villaen er tegnet af arkitekt H. Møller og opført af tømrermester Einer Fich, hvilket sikrer en bygning af høj kvalitet og med sans for detaljen. Blandt de mange fine detaljer finder man skodder med integreret myggenet, der både er praktiske og æstetiske. Indenfor byder boligen på et rummeligt bryggers, der gør hverdagen lettere, samt en hyggelig stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Velholdt køkken med glas og kig til spi­se­af­de­lin­gen.

Ejendommen er udstyret med moderne be­kvem­me­lig­he­der som en luft til luft varmepumpe og radiatorer, der kan styres via en app, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. En carport giver desuden praktisk parkering og beskytter bilen mod vejrets luner.

Beliggende i det eftertragtede Horsemosen, er boligen tæt på både skole, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og s-tog, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Allerød Kommune er kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed og naturskønne omgivelser, og med denne villa får man en unik mulighed for at bo i et område, der kombinerer det bedste af by og natur. Med sine mange kvaliteter er Sandholmvej 20 ikke blot et hus, men et hjem, der venter på at danne rammen om nye minder og oplevelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703788
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.898 kr.
Pris/m²
46.966 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.873 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00