Villa fra EDC

Svinget 7

3450 Allerød

7.345.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 10:15

Villa i centrum af Allerød

Svinget 7 i Allerød præsenterer en enestående mulighed for at eje en arkitekttegnet villa af Georg Jensen, beliggende i hjertet af Allerød. Denne villa kombinerer klassisk elegance med moderne be­kvem­me­lig­he­der og tilbyder et rummeligt boligareal på 177 m², perfekt til den moderne familie. Med en unik beliggenhed i centrum af Allerød er der nem adgang til både byliv og naturskønne omgivelser.

Villaen byder på 3 værelser og et stort disponibelt rum, der giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter jeres behov. Det indbydende spisekøkken er ideelt til fa­mi­lie­må­l­ti­der og samvær, mens opholdsstuen og spisestuen imponerer med et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og luftig atmosfære.
Boligen er udstyret med to flotte badeværelser, der sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien. Derudover er der et praktisk bryggers, der gør hverdagens gøremål til en leg. En imponerende hall, skabt gennem en lækker tilbygning i samme stil som husets oprindelige arkitektur, byder velkommen med stil og elegance.

Udendørs finder I en dobbelt garage på hele 52 m², der giver rigelig plads til både biler og opbevaring. Grunden på 748 m² tilbyder masser af plads til leg og afslapning i de smukke omgivelser. Med en beliggenhed i det smukke og centrale Allerød, en del af Allerød Kommune, er I sikret en familievenlig tilværelse med et stort udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler samt en veludviklet infrastruktur med gode vej- og tog­for­bin­del­ser til resten af landet.

Denne villa på Svinget 7 repræsenterer en unik mulighed for at skabe et drømmehjem i en af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Oplev den perfekte kombination af stil, funktionalitet og beliggenhed i denne fantastiske ejendom.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703786
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.787 kr.
Pris/m²
39.918 kr.
Pris
7.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.130 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00