Velkommen til Skovrødvej 13 i Birkerød, hvor en attraktiv byggegrund på hele 1073 kvm nu udbydes i et roligt og grønt område.
På grunden findes i dag en ældre bolig, og det må forventes, at denne nedrives, hvilket giver en oplagt mulighed for at opføre en ny bolig fra bunden med fuld frihed i forhold til indretning og arkitektur.
Grunden har en rigtig god størrelse, som giver stor fleksibilitet i forhold til både boligtype og disponering. Byggeprocenten er 22, og bebyggelse må opføres i maks. 1 etage med udnyttet tagetage, svarende til 1½ etage. Her er således gode muligheder for at skabe en bolig, der udnytter grundens potentiale optimalt. Det kan være en moderne villa med store vinduespartier, en klassisk familiebolig eller en arkitekttegnet løsning med fokus på lys og rumfornemmelse. Samtidig er der god plads til at etablere en skøn have med solrige terrasser og private opholdsrum.
Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til skov og rekreative områder, som indbyder til gåture og udeliv året rundt. Derudover er der nem adgang til Birkerøds gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.
En sjælden mulighed for at skabe en ny bolig i et etableret og eftertragtet område.
Kontakt EDC Lars Zola Honoré på 45202070 for yderligere information eller fremvisning.