Baunevænget 49, Nødebo
Solgt


Rummelig familievilla med sjæl og potentiale – midt i naturskønne Nødebo
Drømmer I om et hjem med masser af plads, en fantastisk beliggenhed og mulighed for at sætte jeres eget præg? Så er denne klassiske villa i hjertet af Nødebo lige noget for jer. Her får I en unik mulighed for at skabe jeres drømmebolig – midt mellem Esrum Sø og Gribskovs grønne vidder.Villaen ligger fredeligt placeret i et af Nordsjællands mest eftertragtede naturområder. Nødebo byder på et stærkt lokalt fællesskab, historisk charme og naturoplevelser lige uden for døren. Med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb er hverdagen nem at få til at hænge sammen – og pendlingen til Hillerød og Fredensborg er både hurtig og bekvem.
Ejendommen er opført i 1972 og fremstår i stort set original stand. Her er altså tale om en bolig med masser af potentiale for den kreative køber, der ønsker at modernisere og skabe et hjem, der matcher en moderne families behov. De originale Junckers parket kan blive superflotte med en slibning. Planløsningen er rummelig og funktionel – og med lidt kærlighed og opdatering kan huset blive en sand perle.
Haven er en af ejendommens helt store kvaliteter. Den imponerende grund på hele 1.485 kvm. giver plads til både leg, afslapning, køkkenhave og måske endda en tilbygning eller udestue – kun fantasien sætter grænser.
Her får I:
· En skøn og fredelig beliggenhed midt i naturen
· Kort afstand til skole, institutioner og indkøb
· En villa med original charme og moderniseringsmuligheder
· En stor og solrig have med masser af potentiale
· Et lokalsamfund med stærke fællesskaber og historisk karakter
En sjælden mulighed i naturskønne Nødebo – klar til næste kapitel.
Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.648 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.914 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.010 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 35302949
- Boligareal
- 180 m²
- Kælder
- 47 m²
- Vægtet areal
- 201 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 1.485 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 185 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

